Case Study / Belkasa
Case Study
Caso de Estudio – Belkasa Inmobiliaria
Transformando la Gestión de Bienes Raíces con la Plataforma de Subastas de Caribid
Acerca de Belkasa Inmobiliaria
Belkasa Inmobiliaria
Belkasa Inmobiliaria, liderada por la visionaria Belkis, ha sido un nombre confiable en el mercado inmobiliario de Santo Domingo durante más de dos décadas. La empresa se especializa en la gestión y alquiler de apartamentos clásicos, anteriores a 2015, reconocidos por sus amplios diseños y su atractivo para familias. Estas propiedades, ubicadas en sectores como Piantini, Evaristo Morales y Bella Vista, se han convertido en sinónimo de comodidad y ubicación privilegiada.
Sin embargo, a medida que la demanda por estas propiedades se disparaba, Belkasa enfrentó crecientes desafíos operativos. Desde manejar docenas de ofertas competitivas hasta largos tiempos de cierre de alquileres, la empresa necesitaba una solución más inteligente, rápida y transparente. Fue entonces cuando Belkasa recurrió a la plataforma de subastas de Caribid.
El Desafío
Gestión Ineficiente de Ofertas:
Los métodos tradicionales para manejar múltiples ofertas en una sola propiedad creaban cuellos de botella, con decisiones que a menudo dependían del criterio de Belkis o del puntaje crediticio de un inquilino. Este proceso carecía de escalabilidad y transparencia.
Tiempos Prolongados de Cierre:
Los alquileres a menudo tomaban meses en finalizar debido a procesos manuales y retrasos en la programación. Este tiempo extendido ponía en riesgo la pérdida de inquilinos interesados y frustraba a los propietarios ansiosos por obtener ingresos.
Interacción Limitada con Prospectos:
El enfoque de “conocer y saludar” requería que Belkasa programara visitas presenciales con cada interesado. Este proceso laborioso reducía el número de prospectos que podían manejar de manera efectiva.
La Solución
Belkasa se asoció con Caribid para revolucionar su proceso de alquiler a través de subastas inmobiliarias. Caribid ofreció:
Subastas Rápidas de 7 Días:
En lugar de negociaciones prolongadas, Belkasa adoptó subastas cortas e intensas. Las propiedades se listaron por solo 7 días, creando urgencia entre los inquilinos y acelerando significativamente la toma de decisiones.
Gestión Automatizada de Ofertas:
La plataforma de Caribid evaluó automáticamente las ofertas basándose en criterios objetivos, eliminando sesgos y liberando tiempo para Belkis y su equipo.
Flexibilidad de "Open House":
Caribid introdujo una función de “Open House” virtual y presencial. Esto permitió que múltiples prospectos vieran las propiedades simultáneamente, aumentando la eficiencia y la exposición. La función fue particularmente exitosa en áreas de alta demanda como Piantini y Bella Vista.
Escalabilidad:
Al automatizar tareas que consumían mucho tiempo, Belkasa pudo gestionar más propiedades y clientes sin aumentar la carga operativa.
The Results
La asociación con Caribid produjo resultados notables para Belkasa:
67% Cierre Más Rápido de Alquileres
Los acuerdos de alquiler se finalizaron en un promedio de 7 días, en comparación con los largos meses que enfrentaban anteriormente.
Incremento en Alquileres en Áreas Premium
Con las herramientas de Caribid, Belkasa logró más acuerdos de alquiler en áreas clave como Piantini, Bella Vista y Evaristo Morales.
Mayor Conversión de Prospectos
La función de "Open House" atrajo a inquilinos más calificados, aumentando la probabilidad de acuerdos exitosos.
Eficiencia Operativa
Las herramientas de automatización de Caribid agilizaron los procesos, permitiendo a Belkis enfocarse en hacer crecer su negocio en lugar de gestionar la logística manualmente.
"¡Caribid es lo mejor que me ha pasado! Antes durábamos semanas, a veces meses, cerrando un contrato. Ahora, en 7 días ya está todo listo. Esto no solo agiliza el proceso, sino que atrae a más clientes y elimina el relajo. ¡Si no estás en Caribid, estás quedándote atrás!”
Belkis
Founder of Belkasa Inmobiliaria
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¡Caribid es lo mejor que me ha pasado! Antes durábamos semanas, a veces meses, cerrando un contrato. Ahora, en 7 días ya está todo listo. Esto no solo agiliza el proceso, sino que atrae a más clientes y elimina el relajo. ¡Si no estás en Caribid, estás quedándote atrás!”
Belkis
Owner @ Belkasa
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